Que es un Avalúo y Tipos de Avalúos -
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Servicio de Valuación
DEFINICIONES RELACIONADAS A LA VALUACIÓN Y PERITOS VALUADORES
Concepto de Avalúo
Avalúo es una estimación de valor de un Bien a una fecha determinada, donde valor significa el equivalente en cifras monetarias o la utilidad que posee dicho bien, el cual se obtiene a través de un dictamen técnico imparcial.
Para el caso de Bienes Inmuebles, este dictamen se determina en base a las Características Físicas, Constructivas, Ubicación, Edad y Uso del bien, adicionalmente de una Investigación y Análisis de Mercado.
Para el caso de Bienes Mobiliarios, Maquinaria y Equipo, este dictamen se determina en base a las Características de la Maquinaria y Equipos, Estado Actual de Funcionamiento, Marca y Representación de las Máquinas, Mantenimiento, Tecnología, Depreciación, Grado de Comercialización de la Maquinaria, Valores cambiantes de las Cotizaciones en moneda extranjera.
Que es un Avalúo
TIPOS DE AVALÚOS
Clasificación de los Avalúos
Los Avalúos pueden clasificarse de acuerdo al Tipo de Bien sujeto a Valuación (Inmobiliarios; Mobiliario, Maquinaria y Equipo), de acuerdo al Objeto del Avalúo (Valor que se calculará en el Dictamen: Comercial, Fiscal o Catastral) y Propósito del Avalúo (Finalidad del Avalúo o Trámite que se vaya a realizar: Seguros, Garantías y Fianzas, Juicios Civiles y Mercantiles, Créditos Fiscales, Etc.).
Tipos de Avalúos
